{"id":3176,"date":"2021-07-14T12:36:56","date_gmt":"2021-07-14T17:36:56","guid":{"rendered":"https:\/\/alexandrekaplan.com\/?post_type=pocket_listing&p=3176"},"modified":"2021-08-14T13:53:36","modified_gmt":"2021-08-14T18:53:36","slug":"2186-2188-rue-desmarteau","status":"publish","type":"pocket_listing","link":"https:\/\/alexandrekaplan.com\/en\/pocket_listing\/2186-2188-rue-desmarteau\/","title":{"rendered":"2186-2188 Rue Desmarteau"},"content":{"rendered":"\n\n\n\n
mposant duplex comprenant deux unit\u00e9s dont l’une est lou\u00e9e et l’autre, ayant b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d’importantes r\u00e9novations, lesquelles ont \u00e9t\u00e9 entreprises avec le plus grand soin et ce, dans le but de vous offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux & \u00e9pur\u00e9s.<\/p>\n

– ID\u00c9AL POUR PROPRI\u00c9TAIRE-OCCUPANT ET INVESTISSEURS –<\/p>\n

Que vous soyez une famille \u00e0 la recherche de votre prochain logis, un investisseur en qu\u00eate de rentabilit\u00e9 ou les deux, cette propri\u00e9t\u00e9 est d\u00e9finitivement celle dont vous avez toujours r\u00eav\u00e9, elle n’\u00e9tait tout simplement pas encore \u00e0 vendre !<\/p>\n

B\u00e9n\u00e9ficiant d’une abondante fenestration, vos deux futures unit\u00e9s sont inond\u00e9es d’une lumi\u00e8re naturelle toute la journ\u00e9e. Localis\u00e9 sur une rue \u00e0 sens unique peu passante et faisant face vers l’est, l’immeuble a d’ailleurs l’avantage d’\u00eatre orient\u00e9 dans l’axe favorable du soleil.<\/p>\n

Votre cour arri\u00e8re, enti\u00e8rement am\u00e9nag\u00e9e, cl\u00f4tur\u00e9e et bord\u00e9e par des haies, fera assur\u00e9ment des jaloux parmi votre entourage en plus de vous permettre de profiter du soleil en toute intimit\u00e9.<\/p>\n

Votre unit\u00e9 principale, r\u00e9partie sur deux \u00e9tages (rez-de-chauss\u00e9e et sous-sol), a \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement remise au go\u00fbt du jour avec des mat\u00e9riaux de qualit\u00e9 et ce, dans le souci du d\u00e9tail et de la perfection. Elle comprend notamment un total de 10 pi\u00e8ces auxquelles viennent s’ajouter un garage int\u00e9rieur, une all\u00e9e ext\u00e9rieure de stationnement et l’acc\u00e8s \u00e0 la cour arri\u00e8re.<\/p>\n

Votre unit\u00e9 secondaire, situ\u00e9e au 2e \u00e9tage, est quant \u00e0 elle lou\u00e9e jusqu’au 30 juin 2022 et offre un potentiel d’optimisation int\u00e9ressant.<\/p>\n

– EMPLACEMENT STRAT\u00c9GIQUE –<\/p>\n

– \u00c0 seulement quelques pas du parc de la Promenade Bellerive, lequel s’\u00e9tend sur une vaste distance longeant le fleuve et est id\u00e9al pour y faire de la marche, de la course ou type d’activit\u00e9 ext\u00e9rieure ;
\n– Tout pr\u00e8s d’une multitude de commerces et \u00e0 proximit\u00e9 de toutes les commodit\u00e9s imaginables
\n– Localis\u00e9 dans un secteur r\u00e9sidentiel principalement occup\u00e9 par de jeunes familles ;
\n– Zone parsem\u00e9e de parcs, de garderies et d’\u00e9coles primaires\/secondaires ;
\n– Transports en commun abondants ;
\n– Proximit\u00e9 des grands axes routiers.<\/p>\n

Faites vite et r\u00e9servez votre place dans les plus brefs d\u00e9lais afin de ne pas rater votre unique chance !<\/span><\/td>\n<\/tr>\n

Vente avec garantie l\u00e9gale<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"featured_media":3183,"template":"","class_list":["post-3176","pocket_listing","type-pocket_listing","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nAlexandre Kaplan | Residential Real Estate Broker | L'EXPERT IMMOBILIER<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/alexandrekaplan.com\/en\/pocket_listing\/2186-2188-rue-desmarteau\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Alexandre Kaplan | Residential Real Estate Broker | L'EXPERT IMMOBILIER\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"mposant duplex comprenant deux unit\u00e9s dont l’une est lou\u00e9e et l’autre, ayant b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d’importantes r\u00e9novations, 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