Détails de la Propriété

Description

Imposant duplex comprenant deux unités dont l’une est louée et l’autre, ayant bénéficié d’importantes rénovations, lesquelles ont été entreprises avec le plus grand soin et ce, dans le but de vous offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux & épurés.

– IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT ET INVESTISSEURS –

Que vous soyez une famille à la recherche de votre prochain logis, un investisseur en quête de rentabilité ou les deux, cette propriété est définitivement celle dont vous avez toujours rêvé, elle n’était tout simplement pas encore à vendre !

Bénéficiant d’une abondante fenestration, vos deux futures unités sont inondées d’une lumière naturelle toute la journée. Localisé sur une rue à sens unique peu passante et faisant face vers l’est, l’immeuble a d’ailleurs l’avantage d’être orienté dans l’axe favorable du soleil.

Votre cour arrière, entièrement aménagée, clôturée et bordée par des haies, fera assurément des jaloux parmi votre entourage en plus de vous permettre de profiter du soleil en toute intimité.

Votre unité principale, répartie sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol), a été entièrement remise au goût du jour avec des matériaux de qualité et ce, dans le souci du détail et de la perfection. Elle comprend notamment un total de 10 pièces auxquelles viennent s’ajouter un garage intérieur, une allée extérieure de stationnement et l’accès à la cour arrière.

Votre unité secondaire, située au 2e étage, est quant à elle louée jusqu’au 30 juin 2022 et offre un potentiel d’optimisation intéressant.

– EMPLACEMENT STRATÉGIQUE –

– À seulement quelques pas du parc de la Promenade Bellerive, lequel s’étend sur une vaste distance longeant le fleuve et est idéal pour y faire de la marche, de la course ou type d’activité extérieure ;
– Tout près d’une multitude de commerces et à proximité de toutes les commodités imaginables
– Localisé dans un secteur résidentiel principalement occupé par de jeunes familles ;
– Zone parsemée de parcs, de garderies et d’écoles primaires/secondaires ;
– Transports en commun abondants ;
– Proximité des grands axes routiers.

Faites vite et réservez votre place dans les plus brefs délais afin de ne pas rater votre unique chance !